1999〜2009年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+12.5%
吹田市
60.3万円/㎡
前年比+24.2%
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
大阪府吹田市佐竹台一丁目
/ 南千里駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,716万円
54.9万円/㎡
1,798
3,743
5,689
7,634
AI査定結果
推定相場価格
4,716万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜5,689万円
43.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
4,470万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 85.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,470万円 | 52.0万円 | 5階 | 85.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,990万円 | 48.4万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 4,190万円 | 50.8万円 | 4階 | 82.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,480万円 | 52.1万円 | 5階 | 85.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,190万円 | 48.1万円 | 4階 | 87.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,780万円 | 53.0万円 | 10階 | 90.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,280万円 | 49.2万円 | 4階 | 87.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,950万円 | 54.8万円 | 10階 | 90.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 5,080万円 | 56.3万円 | 10階 | 90.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 5,980万円 | 52.7万円 | 8階 | 113.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 58.5万円 | 10階 | 90.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 4,100万円 | 50.3万円 | 6階 | 81.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 55.4万円 | 8階 | 113.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,780万円 | 53.0万円 | 2階 | 90.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 52.2万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 3,880万円 | 50.9万円 | 6階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 52.5万円 | 6階 | 81.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 4,480万円 | 54.9万円 | 6階 | 81.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 50.9万円 | 4階 | 78.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/12/11 | 3,780万円 | 43.7万円 | 5階 | 86.55㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,470万円 | 52.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/24 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 6,780万円 | 64.5万円 | 105.05㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 5,080万円 | 57.0万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+WIC | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/25 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,198万円 | 46.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス吹田ウインドヒル 吹田市原町三丁目 | 吹田駅27分 | 3,098万円 | 40.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、吹田市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は吹田市の平均と比較して13.8%割安です。
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1997年築 / 10階建 / 115戸 / RC造
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阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / RC造