セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ

  • 大阪府吹田市佐竹台一丁目

  • / 南千里駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 10階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
3,990万円
48.4万円/㎡
相場
4,933万円
59.8万円/㎡
2,882
4,249
5,617
6,984
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,617万円
51.5万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
3,990万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 82.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,990万円48.4万円4階 82.52㎡ 3LDK東
2025/05/314,470万円52.0万円5階 85.97㎡ 4LDK西
2025/03/204,190万円50.8万円4階 82.52㎡ 3LDK東
2025/03/054,480万円52.1万円5階 85.97㎡ 4LDK西
2025/01/214,190万円48.1万円4階 87.07㎡ 4LDK東
2024/12/124,780万円53.0万円10階 90.26㎡ 4LDK西
2024/08/254,280万円49.2万円4階 87.07㎡ 4LDK東
2024/06/054,950万円54.8万円10階 90.26㎡ 4LDK西
2024/06/035,080万円56.3万円10階 90.26㎡ 4LDK西
2024/05/125,980万円52.7万円8階 113.45㎡ 4LDK南
2024/02/165,280万円58.5万円10階 90.26㎡ 4LDK西
2024/01/094,100万円50.3万円6階 81.59㎡ 4LDK西
2023/12/276,280万円55.4万円8階 113.45㎡ 4LDK南
2023/12/184,780万円53.0万円2階 90.26㎡ 3LDK西
2023/11/253,980万円52.2万円7階 76.22㎡ 3LDK東
2023/10/053,880万円50.9万円6階 76.22㎡ 3LDK東
2023/08/254,280万円52.5万円6階 81.59㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅5分 3,990万円48.4万円82.52㎡3LDK4階 / 10階建 東2004年118戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/01/09テラス北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,280万円58.0万円73.79㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年152戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2025/09/14ヒルズ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,280万円56.9万円75.23㎡2LDK4階 / 10階建 南西2002年145戸RC
2024/12/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,480万円46.8万円95.63㎡4LDK2階 / 7階建 南2004年69戸RC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.68㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2025/10/06ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,990万円49.8万円100.19㎡4LD2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/10/16ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,580万円59.5万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は吹田市の平均と比較して22.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
62.8万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ
所在地大阪府吹田市佐竹台一丁目
交通南千里駅徒歩5分
築年月2004年
階数10階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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